刚交房不久房屋漏水。找过物业，物业和承建单位相互踢皮球拖延不修。应该怎么处理
业主维权
2024-07-20 10:32
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对房屋漏水问题，需迅速行动以避免损失扩大。依据《物业管理条例》，物业公司应协助处理此类情况，但具体责任还需视情况而定。若处于房屋保质期内，地产商应承担维修责任；若超出保质期，可能需动用维修资金。拖延处理可能会导致房屋结构受损，安全隐患增加，因此及时处理至关重要。
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遭遇房屋漏水而物业不维修时，可采取以下措施：首先，与物业公司协商，要求履行其维修职责；其次，向居委会或业委会投诉，寻求协调解决；最后，若协商和投诉无果，可通过法律途径向法院起诉物业公司。对于处在保修期内的房屋，应优先联系物业要求联系开发商进行处理。
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针对房屋漏水问题，可以先联系物业公司要求其立即响应；若协商无果，可向业委会投诉并施压物业进行处理；若上述方法均不奏效，可选择起诉。在维权过程中，需充分收集证据，通过法律手段要求停止侵害并寻求损失赔偿。
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