我买了一个写字楼上，三个房间，10年了，一直拿不到房产证，与开发商多次交涉无果或其他费？
房屋买卖
2024-08-07 20:26
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针对长期无法获得房产证的情况，建议起诉开发商。依据《商品房销售管理办法》和《民法典》相关规定，开发商有义务协助办理房产证，如有逾期，买受人可依法追究其违约责任，并要求赔偿。
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针对拿不到房产证的问题，建议先向开发商了解原因并尝试协商。如协商无果，可依据购房合同中的相关条款或法律规定，选择起诉开发商，要求其履行办理房产证的义务并承担相应责任。
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未能拿到房产证可依法维权。具体操作如下：首先与开发商联系，了解原因并催促解决；其次，按照购房合同的约定处理因开发商逾期办证导致的违约责任；最后，若开发商无法办理且无正当理由，可解除合同，并通过法律途径追究其责任，包括要求赔偿。
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