购买现房，交房时应从何时开始计算物业费用
物业管理合同
2024-08-18 06:21
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法律没有规定具体买方从什么时间开始交纳物业费用，而是以房屋是否交付为责任承担的分割点。现房一般是根据你与买方约定的期限和时间进行房屋交付。房屋交付前，由出卖方承担责任，房屋交付后，由买受人承担责任。此时，无论房屋是否过户登记，均以交付为条件。法律规定：法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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按照你们的购房合同内容确定
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交房后支付物业费
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