你好！我和姐姐一起出资买了一套商品房，姐姐的名字写在房产证上。我想问一下我该怎么做才能有效保护我的权益
房屋买卖
2024-08-18 13:24
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出资人无权要回房产证上写别人名字的房产，因为房产证登记后该房屋的所有权属于登记人所有，登记人依法对该房屋享有占有权、使用权；完成登记后，不动产权利人已经依法享有的不动产权利。 《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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