二手房的买卖的过户费应该是怎么算？
二手房
2024-08-19 05:32
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关于二手房过户费的计算，需考虑房产证年限及住房情况。具体而言，满5年且为唯一住房可免个人所得税；否则需缴纳1%。产证满5年可免营业税，若未满则需缴纳5.6%。契税为房款的1%，交易费按每平方米3元计算。
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计算二手房过户费用时，需综合多个因素，包括房产证年限、住房情况、个人所得税、营业税、契税及交易费等。对于不同的房产情况，处理方式及相应费用也会有所不同，建议综合考虑费用和时间等因素选择最佳方式。
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关于二手房过户费的计算，涉及多个因素如房产证年限、住房情况等。其中，个人所得税和营业税的计算与房产证年限相关；契税为房款的一定比例；交易费则按面积计算。建议向当地相关部门或专业人士咨询以获取更具体的费用信息。
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