把我名下的房子过户给我的亲哥哥。需要多少手续费呢总价195w的房子
房屋买卖
2024-08-31 01:48
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过户给亲哥哥需支付一定手续费，包括继承权公证费、房产评估费和过户税费。依据《中华人民共和国契税暂行条例细则》，契税税率为3—5%，但法定继承人免契税。未及时处理可能影响过户进程，增加额外费用。
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常见处理方式有：1）直接过户，支付相应手续费；2）若符合免税条件，可申请免税过户。选择哪种方式取决于您与哥哥的亲属关系及房产实际情况，建议先咨询当地税务部门。
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可以过户。操作如下：
1. 准备相关材料，如房产证、身份证、亲属关系证明等；
2. 到当地公证处办理继承权公证，支付公证费用；
3. 委托房产评估机构进行房产评估，支付评估费用；
4. 到房产交易中心办理过户手续，支付过户税费；
5. 若符合免税条件，同时提交免税申请。
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