情侣买房如何除名？还没拿到房产证
房屋买卖
2024-09-05 11:08
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关于情侣共同购买的房产如何去除名字，根据《不动产登记暂行条例》，可以通过提交相关材料，包括登记申请书和身份证明材料等，进行过户赠与或过户买卖。这样可以实现房产证上名字的删除，但需要注意处理不及时可能会影响房产的权属和未来的交易。
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针对情侣分手后房产去名问题，双方可以通过协商选择买卖或赠与的方式来处理。如果双方达成一致意见，可以选择通过买卖方式将房产份额转让给一方；如果一方自愿放弃份额，可以选择赠与方式。不同的处理方式需要的手续和成本也会有所不同。
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情侣共同购买的房产去除名字的具体操作如下：首先，如果双方非夫妻，需要协商确定通过买卖或赠与的方式进行处理。买卖需要签订买卖合同并缴纳税费，赠与则需要办理赠与公证并缴纳赠与税。但前提是房贷已还清、无抵押且拥有完备的房产权证。如果双方是夫妻关系，可以共同携带相关证件到房管局办理，费用约为200元，提交材料后大约20天可以拿到新房产证。建议咨询当地房产部门或律师获取更详细的信息。
以上解答内容符合您的要求，希望能对您有所帮助。
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