什么情形下可要回购房定金
房屋买卖
2024-09-11 00:34
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在购房者按约定履行、因不可归责原因导致无法签约或售房者违约的情况下，购房者有权要求返还购房定金。根据《民法典》的规定，定金作为担保，在履行债务后可以抵作价款或收回，如果售房者违约，应双倍返还定金。
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购房者要求返还购房定金的常见做法包括与售房者进行协商和通过法律途径解决。协商不成时，购房者可以依据《民法典》的相关规定，向法院提起诉讼，要求返还定金或要求双倍返还。
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在遵守约定、遭遇不可归责原因或面对售房者违约等情形下，购房者有权索回购房定金。定金在履行完毕后可抵作购房款或原路退回。若双方无法就定金问题协商一致，购房者可以根据《民法典》的规定，通过法律途径要求售房者返还定金或双倍返还。以上情形均涉及法律程序时，购房者需积极行动，保护自身权益。
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