你好，今日签订租房合同从9月5日开始生效，合同签订后房东告知空调故障并不给维修，这种情况可以申请退回押金及租金等所有费用吗
房屋租赁
2024-09-11 18:26
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关于签订后房东不维修空调导致的费用问题，能否退还押金及租金需依据合同具体条款和租赁履行状况。若您按照合同约定正确使用房屋并未造成任何损害，那么您可以尝试与房东协商全额退还押金和租金。如果协商无果，您可以考虑依法仲裁或起诉。
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处理此类问题，常见途径包括协商、仲裁或法律诉讼。具体选择应结合合同规定、履行情况以及证据的充分性。推荐首先尝试与房东沟通协商，这种方式效率高且成本低。若协商无果，再考虑仲裁或向法院起诉，这些方式虽具有更强法律效力，但可能需要更多的时间和经济成本。
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针对房东不维修空调导致的费用退还问题，能否退押金需视具体情况而定。如果您按照合同约定使用房屋并未造成损害，可以与房东协商退还押金和租金；若协商无果，可以寻求仲裁或法律途径解决。若您对房屋有毁损行为，则按合同规定处理，可能面临部分退还或不退还的结果。
希望上述新解答内容符合您的要求，并能够有效帮助用户理解其情况和应对策略。
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