预售房合同有法律保护吗
房屋买卖
2024-09-12 00:34
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预售房合同是受法律保护的。只要合同依法订立，从成立之时起就具有法律效力，不需要额外进行登记备案。除非双方明确约定合同自登记备案后才生效，否则未办理登记备案不会导致合同无效。
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预售房合同法律效力的确认主要依赖于合同是否依照法律程序订立，以及是否以登记备案作为生效的条件。为保障双方权益、遵守法规及考虑合同履行实际情况，应确保合同内容合法、明确约定生效条件并尽快完成登记备案手续。
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预售房合同受到法律保护。具体处理方式包括：按照约定履行，包括交付房款和房屋；协商变更相关条款，例如调整交房时间等；在出现违约等情况时，根据《民法典》等相关法律规定，可以选择法定或约定解除合约。
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