请问一下房产证更名，原证名是我名下，由于我年龄超过六十五，名下贷款不能办，就更名在外甥名下办了房价抵押贷款，现贷款还清了，房产证要更名在我名下，外甥不配合，我咨询一下该怎么办？
房屋产权
2024-09-13 12:26
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共3位律师解答
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关于您与外甥之间的房产证更名问题，依据《中华人民共和国民法典》，您确实可以办理更名手续。您需要携带身份证、贷款结清证明以及其他相关材料前往房管局进行申请。请尽快处理，以免影响您对房产的合法权益。
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针对房产证上名字变更的需求，可以通过两种方式解决：一是通过家庭内部协议明确产权份额；二是若协商无果，可以选择通过法律途径进行产权确认或变更。您的具体情况需结合家庭关系、贷款情况等因素综合考虑，选择合适的处理方式。
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处理房产更名时，需格外小心。
1. 如果您的外甥同意协商，建议签订书面协议，明确双方权益，然后按照规定的流程办理更名。
2. 若协商无果，您有权通过法律手段解决纠纷。请收集相关证据，向法院提起诉讼，以确认房屋所有权并办理更名。务必确保所有操作合法合规，避免产生不必要的纠纷。
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