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想问一下夫妻一方死亡后，房产才购入，那么房产算是夫妻双方的还是购买人的？

离婚 2019-07-23 14:44 人浏览
共2位律师解答
  • 夫妻一方死亡，另一方继承房产，先办理继承公证，再凭继承公证书，办理住房过户手续，
    不过户，住房产权还是有死者合法所有的份额，不属于继承人所有，
    公证是一份协议，不是产权。需要办理继承过户之后，住房产权才是继承人合法所有。
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    2019-07-23 14:41

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  • 婚房产过户手续办理流程之所带材料
    由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。
    协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
    （1）关于房产分割的离婚协议书；
    （2）离婚证及复印件；
    （3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
    （4）房产证；
    （5）身份证明及复印件。
    诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
    （1）生效的法院判决书及复印件；
    （2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
    （3）身份证明及复印件；
    （4）房产证。
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    2019-07-23 14:44

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