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你好:我们的土地是二十一零年被开发商征用的，过了有半年村上就发了个股权证，请问这股权证有什么用吗？谢谢我们的土地是二十一零年被开发商征用的，过了有半年村上就发了个股权证，请问这股权证有什么用吗？

离婚 2019-05-26 08:25 人浏览
共2位律师解答
  • 根据《土地管理法》 第四十五条　征收下列土地的，由国务院批准： 　　
    （一）基本农田； 　　
    （二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的； 　　
    （三）其他土地超过七十公顷的。 　　征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。 　　征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
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    2019-05-26 08:22

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  • 耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。其中土地补偿费和人员安置费的总和，一般是前3年年均产值的10-30倍。n林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。
    菜地、大棚要看年产值，大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。
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    2019-05-26 08:25

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