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你好律师，我买了个二手房在中介签了合同，没用他们走贷款，我和业主走的贷款，我还用给他中介费用不？跪谢！我买了个二手房在中介签了合同，我和业主走的贷款，我还用给他中介费用不？

房产纠纷 2019-06-17 15:08 人浏览
共2位律师解答
  • 中介收费标准
    1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。
    2、贷款服务费：按成交额1%收取。
    3、担保费：个别中介公司额外收取
    0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
    4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。
    5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。
    6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-17 15:06

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  • 房屋购买合同，主要涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等方面。二手房在签订买卖合同前后，应注意以下几点：
    1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；
    2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；
    3、交易房屋是否在租；
    4、注意对交房情况进行严格审查。
    包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。买卖合同中应该明确约定交房时间，交房条件及水、电、煤气、物业管理费、维修基金等相关费用的负担。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-17 15:08

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