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XX科热水主管道漏水，屋里装修损坏，我们一看漏水物业费1年没交做为补偿，现XX科物业把我们告上法院，我们能维护自己的利益吗?XX科热水主管道漏水，屋里装修损坏，我们一看漏水物业费1年没交做为补偿，我们能维护自己的利益吗?

房产纠纷 2019-07-31 16:39 人浏览
共2位律师解答
  • 关于家庭装饰装修的有关纠纷，可以依据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定来处理。
    依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定，消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过下列途径解决：与经营者协商解决，消费者请求消费者协会调解，向有关行政部门申诉，提请仲裁机构仲裁，向人民法院提起诉讼。
    但必须注意：一般情况下，如提请了仲裁，便不得-再向法院提起诉讼。
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    2019-07-31 16:37

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  • 物业费包括什么？
    管理费和清洁费：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用，公共区域的清洁费，其中包括工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费以及垃圾外运费和清洁卫生所需的其他费用。
    公共设备维修保养费：过道、门厅、楼梯以及道路等公共建筑内的各种土建零修费等;还有日常水电、燃气以及消防等系统设备维修保养等费用。
    管理及服务人员的工资及按规定提取的福利费用：基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费。
    这其中不包含管理、服务人员的奖金，一般奖金是根据经济效益从盈利中提取的。
    法定税费：由国家统一规定的相关税物，如城市建设维护税、附加费用以及营业税等等。
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    2019-07-31 16:39

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