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你好。请问下我2010买的房，当时办房产证没交钱，我现在要办房产证补面积差价是按照合同上的平方钱还是按照现在这个小区的平均价请问下我2010买的房，我现在要办房产证补面积差价是按照合同上的平方钱还是按照现在这个小区的平均价

继承 2019-06-14 20:28 人浏览

共2位律师解答

遗产继承可以取得房屋并办理房产证，对于作为遗产继承的房屋产生纠纷的，我国的《继承法》第八条明确规定了继承权纠纷提起的诉讼期限。要是当事人超过这个期限提起诉讼的话，则就会丧失胜诉权，对当事人是很不利的。

继承律师团队
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2019-06-14 20:22

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面积如果和房产证不合
1、按照商品房买卖合同约定的处理。
2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款.
3、实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。
4、误差在3%以上的，业主只追加3%的房款，3%以上部分由开发商付款。
5、如果实际面积少于合同约定的面积，误差在3%以内的，售房单位按实际减少的面积退款。
6、误差超过3%，业主有权利要求退房或者按实际减少的面积退款。

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2019-06-14 20:28

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