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您好！请问我们是2010年购买的商品房，而开发商到现还没有给我们办理土地使用权证，现在是不动产证。而国土局说是开发商没有交什么费用所以我们办不了不动产证。现在开发商不想交出大地产证，国土又不给办证并且不去治法。请问如何维权。而开发商到现还没有给我们办理土地使用权证，而国土局说是开发商没有交什么费用所以我们办不了不动产证。请问如何维权。

房产纠纷 2019-06-15 21:52 人浏览

共2位律师解答

您好！《不动产登记证书》的种类有十种。《不动产登记暂行条例》明确，10类不动产权属纳入登记：
(一)集体土地所有权；
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；
(三)森林、林木所有权；
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；
(五)建设用地使用权；
(六)宅基地使用权；
(七)海域使用权；
(八)地役权；
(九)抵押权；
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

平台法律顾问团队
官方

2019-06-15 21:46

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不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的，如探矿权和采矿权。如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。
包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

法律快车咨询顾问

2019-06-15 21:52

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