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我家卫生间排水管发生漏水，向楼下提出要进入他们家卫生间修理，并负责维修费用及发生损坏的物件费用，但楼下提出要我们自己解决漏水问题，并不得去他家卫生间施工，因为楼房的排水都是在下一层的天花板，遇到这种现象，我该如何处理？非常感谢！并负责维修费用及发生损坏的物件费用，并不得去他家卫生间施工，我该如何处理？

损害赔偿 2019-05-24 01:54 人浏览
共2位律师解答
  • 对于供水管爆裂致使财产受损的索赔问题，到底应该要向谁主张赔偿，具体要看爆裂的水管是由谁负责维护的，负责维护的人是否妥善地履行了自己的职责。如果供水管是由供水供水负责维护的，并且供水供水没有维护到位使得您家中财物受损的，您可以要求供水供水赔偿。
    如果是您自己家的水管破裂，您自己维护不当的，那么只能由您自行承担损失。如果是由物业负责维护的管道维护不善造成您家损失的，那么应该向物业主张赔偿。如果是楼上的邻居家中的管道出现问题致使您家中损失的，您可以直接要求楼上的邻居赔偿，协商不成的，可以向法院起诉，以维护您的合法权益。
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    2019-05-24 01:46

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  • 如果顶楼漏水，次顶楼是没有关系的。　　高层次顶楼优缺点如下：
    一、住次顶楼的好处　　
    1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；　　
    2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；　　
    3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；　　
    4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；
    5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；　　
    6.次顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。
    二、次顶楼的弊端：　　
    1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；　
    2.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；　　
    3.高层住宅的顶层最怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤；　　
    4.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。
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    2019-05-24 01:54

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