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我家四年没交物业费了因为我家的窗户坏了他们不管房子漏水他们也不修、这种情况可以不交物业费吗修、这种情况可以不交物业费吗？你好我家四年没交物业费了因为我家的窗户坏了他们不管房子漏水他们也不修、这种情况可以不交物业费吗？谢谢这种情况可以不交物业费吗修、你好我家四年没交物业费了因为我家的窗户坏了他们不管房子这种情况可以不交物业费吗？

房产纠纷 2019-08-29 14:45 人浏览

共2位律师解答

业管理费的收取一定要遵循以下原则：
第1，不违反国家和地方政府的有关规定。
第2，与用户的收入水平相适应。
第三，优质优价，兼顾各方利益。
第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。
第五，公平有偿原则。公平有偿原则的具体体现的是谁使用，谁付费，谁受益，谁付费。

房产纠纷律师团队
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2019-08-29 14:41

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不交物业费法院会怎么处理？
缴纳物业费是业主的义务，物业公司起诉法院胜算的把握很大，物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项：
1、要求被告支付所欠的物业费；
2、要求被告支付滞纳金；
3、要求被告支付诉讼费。
以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求，但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作调解书分期付所欠的物业费，如果被告不服从调解，那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。

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2019-08-29 14:45

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