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我在北京。村委会承包一块土地。2015年转租结A,2017年A没有经过我又转租结B。因为合同上面没有写转租一事。我2018年4月在知道他把地转租出了,请问能不能收回士地。(我跟A合同至2032年止,A已交我地租已交到2023年4月。2023年4月再交我9年的地租。)谢谢村委会承包一块土地。2015年转租结A,因为合同上面没有写转租一事。能不能收回士地。

综合法律 2019-06-23 11:30 人浏览
共2位律师解答
  • 农村土地承包合同纠纷有诉讼时效的。现在对农村土地承包合同的性质是分歧的,有的认为是民事合同,有的认为是行政合同。因为村委会不是行政机构,因此村民与村委会签订的合同本身应属民事合同。
    无论是哪种类型的合同,民事诉讼与行政诉讼都有有关时效的规定。
    如果承包合同是村民间的土地经营权流转合同,那无争议的属于民事合同,当然也有时效的限制。
  • 根据我国《农村土地承包法》 第二十条 :耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
    根据我国《物权法》 第一百二十六条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
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