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租房初期，中介伙同假房东想骗取租金，因不能提供产权证明被识破，后来找到真房东租下房后，中介以初期带领开房为由，索取中介费，并带人围困近4小时。我现在想追究中介之前发布虚假房源和为不符合交易条件的房屋提供中介服务，以及非法约束我的个人自由的行为，是否可行，要如何操作，谢谢。因不能提供产权证明被识破，我现在想追究中介之前发布虚假房源和为不符合交易条件的房屋提供中介服务，要如何操作

房产纠纷 2019-06-01 09:56 人浏览

共2位律师解答

二手房中介费如何计算：
1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的
2.7％收取，其中包括
2.2％的中介费和
0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－
1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
3．中介公司表示
2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

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2019-06-01 09:52

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办理个人房屋产权证明要带上相应的证件，需要的证件有：
1、有效身份证。
2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）
3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）
4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）
5、契税款以及办证费（契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的
0.15%加5元）。填写房屋产权证明单，房屋坐落的位置，一定要明确具体到左右位置及门牌号及房屋面积平方米

法律快车咨询顾问

2019-06-01 09:56

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