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我先预付了400块钱的资料费。你讲的是今天下午放款，但是今天上午他就给打电话说要1万块钱的那个风险抵押就是银行的一个风险抵押。嗯然后让我存到卡里边儿因为现在我没有那么多钱。他就让我那个什么那个区，借我借没借到，他说你要借不着钱，你就算违约，按贷款金额的20%要付违约金，这个是不是诈骗。他就让我那个什么那个区，按贷款金额的20%要付违约金，是不是诈骗。

合同纠纷 2019-07-22 13:22 人浏览
共2位律师解答
  • 房产抵押从银行贷款都需要准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
    要是可以提供被贷款方接受的抵押财产（不管是自己的还是他人的，合法就行），那就不用担保公司了；只有在提供不出上述财产，或者提出了但不符合贷款方要求的，才用担保公司收取一定费用后给予担保。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-07-22 13:17

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  • 在实践中，抵押会存在以下风险：
    1、一物多抵和抵押物品不实是动产抵押中存在的主要问题。担保公司本应在把控这一环节中扮演重要角色，但目前国内担保行业不够规范，很多担保公司本身的资信就存在问题。
    2、价格的下跌的风险，作为动产抵押贷款两大标的物———钢铁、化工产品价格的下跌让国内各大银行对动产抵押贷款变得更为谨慎。
    3、债务人私自将抵押物转移、变卖的风险。由于动产无法转移占有，导致部分抵押人私自将抵押物转移、变卖，即使办理了相关抵押登记手续，银行仍无法查找下落，部分抵押物因保管不善而贬值，在这方面很多银行及金融机构都有着深刻的教训。
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    2019-07-22 13:22

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