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我爷爷奶奶的房子。平方，分家分给我爸和我二大爷，因为二大爷家有房子，就前几年，我爸打算退休回来伺候老人，我奶奶说，谁把房子重盖。房子就是谁的，我二大爷同意了。我爸就出钱盖了房子。但是当时没写下这个房子谁盖是谁的表态书。后来我爸查出来癌症我奶奶就总说，这房子是她的。我爷爷就说这房子是我爸盖的留给我弟弟，随我我奶奶执意把房子给我二大爷，这个问题怎么解决。房子没有房产证我爷爷奶奶的房子。这房子是她的。这个问题怎么解决。房子没有房产证

继承 2019-06-24 09:14 人浏览
共2位律师解答
  • 房产证上如果没有明确表明房屋产权比例，那么按照三方均分房产。
    离婚房屋分配：
    离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。　　由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。
    　　根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过
    0.5%。
    采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。
    拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
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    2019-06-24 09:12

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  • 拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
    如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
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    2019-06-24 09:14

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