问答详情

你好，我想咨询下拆迁户买房枣阳可以免契税吗

拆迁补偿 2019-06-01 15:30 人浏览
共3位律师解答
  • 在房屋买卖过程中，通常房屋交易税的有关规定如下：
    房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。
    印花税：税率为1‰，买卖双方各
    0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费：费率为房款的
    2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
    一手房屋交易。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即
    1.5-
    2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
    二手房房屋交易。非普通住宅契税要加倍，无论取得产权满不满两年。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-01 15:06

    咨询我

  • 您好，居民因拆迁重新购置新房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。需要承担。如果购买新住房的人不是拆迁人本人或出售已购公房本人，但属于夫妻、父子等直系亲属，新购住房也享受契税的减免。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-01 15:10

    咨询我

  • 免 契税是地方政府出台的购房补贴，具体咨询当地财政部门，国家没有出台免契税政策;联建的话不需要缴纳契税、缴纳配套费等即可；买卖的话契税缴纳如下；
    （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按
    1.5%的税率征收契税。
    （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-06-01 15:30

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台巴音郭楞州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专长律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
巴音郭楞州律师 巴音郭楞州征地拆迁律师 巴音郭楞州找律师 巴音郭楞州拆迁补偿律师
和静县律师 轮台县律师 博湖县律师 且末县律师 和硕县律师 若羌县律师 尉犁县律师 焉耆县律师 库尔勒市律师
巴音郭楞州房地产律师 巴音郭楞州公司法律师 巴音郭楞州合同纠纷律师 巴音郭楞州交通事故律师 巴音郭楞州劳动工伤律师 巴音郭楞州离婚律师 巴音郭楞州刑事辩护律师 巴音郭楞州债权债务律师
法律快车 > 法律问答 > 新疆问答 > 巴音郭楞州问答 > 巴音郭楞州拆迁补偿问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟