问答详情

租住房屋合同咨询?合同规定合租房屋不允许住3个人，现有住户声称白天3个人，晚上离开，所谓居住的定义是什么？租住房屋合同咨询?合同规定合租房屋不允许住3个人，现有住户声称白天3个人，所谓居住的定义是什么？

房产纠纷 2019-06-07 21:13 人浏览
共3位律师解答

  • 1、双方当事人的情况 在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
    2、住房具体情况住房的具体位置 写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
    3、住房用途 住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2019-06-07 21:01

    咨询我

  • 租赁合同应具备以下主要条款：
    1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。
    2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。

    3、违约责任、合同纠纷解决方式。
    4、其他约定事项。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-07 21:09

    咨询我

  • 个人房屋出租应该要注意以下几点：
    1.要核实承租人：房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要了解租房者的工作、租房后居住人数等情况，最好到公安机关查询租房者信息。
    2.多回访承租者：房东要经常打电话询问租房者房屋的情况，并定期查看房屋的基本情况，排除有违法经营等情况，一旦发现所出租的房屋有什么异常，要及时通知公安机关。
    3.物业费等的交付：物业费、卫生费、水电费等费用由谁来交，要与物业公司或租户核实。
    4.房子尽量不租给短期租房者：房东最好不要将房屋租给短期租房者，比如只租一两个月的人，如果确定要租给对方时必须要十分谨慎。
    出租房屋时尽量以半年为最短期限，并且房东对不知底细的人尽量不要透露个人太多的信息。
    5.不要频繁涨价：房东要善待租房者，对于使用房屋需注意的相关事项在租房时尽量提醒租房者。
    租金尽量稳定，如涨价频繁，租房者不会长期租赁，会增加寻找新租房者的成本。
    6.房屋的租期不超过20年。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-07 21:13

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台毕节律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
毕节律师 毕节房产纠纷律师 毕节找律师
赫章县律师 大方县律师 黔西市律师 纳雍县律师 七星关区律师 金沙县律师 织金县律师 威宁县律师
毕节房屋买卖律师 毕节房屋租赁律师 毕节二手房律师 毕节开发商违约律师 毕节装修纠纷律师 毕节房屋产权律师 毕节房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 贵州问答 > 毕节问答 > 毕节问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟