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但是现在公积金贷款办不了。这个房子开发商是让我0首付买的，请问能申请退房吗？如果退房的话，

房产纠纷 2018-08-01 16:57 人浏览

共3位律师解答

按揭贷款购买的房屋可以退房吗？按揭贷款购房可以退房。开发商出现严重逾期或质量低劣等，符合法律或中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同。
合同法第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;
(五)法律规定的其他情形。可以看出，只要发展商出现了上述情形，如严重逾期或质量低劣等，符合法律或中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同。

平台法律顾问团队
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2018-08-01 16:46

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公积金贷款主要是用来购买房屋，申请公积金贷款要到当地的住房公积金管理中心申请

平台特邀律师
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2018-08-01 16:49

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交了首付要求退房属于单方解除合同，如果开发商不同意，只能起诉，但你必须有充分的理由才能打赢官司，建议可以跟开发商协商处理好相关的事情。

法律快车咨询顾问

2018-08-01 16:57

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