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我的租客要用我的房子进行公司执照的注册，业务是做是电子产品出口贸易的，如果我同意帮其办理相关手续，做为房子的业主，我有什么风险？如何在租赁 合同中规避这些风险呢？做为房子的业主，我有什么风险？如何在租赁合同中规避这些风险呢？

房产纠纷 2019-06-27 12:37 人浏览

共4位律师解答

租客租用房子注册公司，房东原则上不承担责任，只是说明该公司租你的房子的注册公司。为防不测，可在其注册后你进行查看。也可在身份证上批注，仅限于公司注册用。

法律快车咨询顾问

2019-06-27 12:12

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租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。

平台特邀律师
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2019-06-27 12:18

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《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

平台法律顾问团队
官方

2019-06-27 12:37

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设备租赁合同在签署的时候应该注以下几个方面的问题：
第一，合同双方当事人的基本信息情况；
第二，租赁物品，以及租赁期限的规定；
第三，租赁费用的数额，给付时间，给付方式；
第四，如果有损坏如何赔偿；
第五，违约责任。

房产纠纷律师团队
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2019-06-27 12:31

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