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和原业主没签合同，但和原业主在租赁所签了租赁凭证，现原业主把店铺卖给新业主，新业主给出条件1、两个星期清空返还给他，否则叫人清理我的物品，2、交进场费20万，租金上调到8500，后每年加多10%租金，试问能否按照租赁凭证到20180217的期限再还给他，不答应他的无理要求，赢面能有多大和原业主没签合同，但和原业主在租赁所签了租赁凭证，现原业主把店铺卖给新业主，租金上调到8500

合同纠纷 2019-06-13 20:27 人浏览

共3位律师解答

租赁合同最长期限不能超过二十年，超过部分无效。《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

平台法律顾问团队
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2019-06-13 20:11

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没签房屋租赁合同，出现纠纷时，当事人要承担相应的法律责任。
在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。

合同纠纷律师团队
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2019-06-13 20:17

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劳动者在维护权益时，去劳动仲裁进行申请，劳动仲裁受理的条件是，需要证明与公司存在劳动关系，如果有劳动合同，那么毫无疑问，仲裁委员会直接就受理。但是大部分的公司并未与劳动者签订劳动合同，针对未签劳动合同的劳动者首先就需要先准备以下证据，来证明存在劳动关系：
1，盖章的工资条、工资卡的银行转账记录
2.拖欠工资的书面证明（有会更好）
3.考勤记录
4.同事的证人证言
5.劳动监察部门投诉的记录
6.社会保险缴费记录
7.胸卡、门禁卡、工作证、工装、工作卡等。

法律快车咨询顾问

2019-06-13 20:27

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