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一、家庭承包土地或水域，当户主死亡后，其配偶是否还享有承包权？若还有是否需要重新签订承包合同？对承包人可否有年龄限制？二、家庭承包土地或水域，户主死亡后其配偶因年迈无法经营承包地，若过户给已另立户的子女，此种过户是属于继承还是转让？若是继承是否属于财产继承？是否还享有承包权？是否需要重新签订承包合同？对承包人可否有年龄限制？还是转让？是否属于财产继承？

继承 2019-07-11 08:59 人浏览

共4位律师解答

所谓继承权主体，也就是享有继承权、能行使继承权的主体。根据《继承法》的相关规定，继承权主体可以通过法律的直接规定明确，或者是合法有效的遗嘱指定，也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。具体为以下三类：
1.法定继承人。
2.遗嘱指定的继承人。
3.遗赠扶养协议指定的继承人

继承律师团队
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2019-07-11 08:31

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农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。

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2019-07-11 08:36

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如果户口本还有其他家庭成员户口，户口本继续使用

需要更改户主。
有下列情形之一的，可以申请变更户主（未成年人一般不能担任户主）：

1、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的；

2、原户主户口迁出的；

3、房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的；

4、其他特殊原因应当变更户主的。
申报材料：

1、原户主注销户口或者迁出户口的证明，或者产权所有人书面申请（2人以上拥有产权的，应当经全部的房屋所有权人或者使用权人协商一致）；

2、原户主、新户主的居民身份证、居民户口簿；

3、其他相关证明。

平台法律顾问团队
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2019-07-11 08:42

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房产继承过户费用：
继承主要费用是继承权公证，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。
继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局更名。
在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。

法律快车咨询顾问

2019-07-11 08:59

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