卖方为学校房产,已经取得私产证明,?但是还未获得学校可以出售的批准。?合同约定,如果任何一方因有不可抗拒之理由,不能签订合同,则甲乙双方应该互相理解,甲方退还乙方所交定金。?
目前到了约定期间,卖方仍然没有取得学校的证明?,卖方以学校没有批准作为“不可抗拒的原因”拒绝双倍返还定金是否成立???
也就是学校不批准可以出售,是否成为“不可抗拒”的理由。
谢谢!?双方自行签订房屋买卖定金合同。是否成立?是否成为“不可抗拒”的理由。
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