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您好,我不是本村村民,同一个县的农民,6年前在本村买了房子,办了房产证,我的名子,没办土地使用证,我能确权吗?如果拆迁了,我能得到补尝钱吗?我该怎么办?我不是本村村民,同一个县的农民,6年前在本村买了房子,办了房产证,没办土地使用证,我能确权吗?我能得到补尝钱吗?

房产纠纷 2019-07-04 15:09 人浏览
共2位律师解答
  • 婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
  • 倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
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