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请问：我老公是婚前继承的房产，可以分割吗？

继承 2019-07-06 17:14 人浏览
共4位律师解答
  • 您好！ 第
    一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证； 第
    二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理； 第
    三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
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    2019-07-06 16:47

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  • 关于遗产继承后的分割问题：继承开始后，同一序位继承人之间，应该均等分配遗产，一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议，可以各方协商，协商不成可以请有公信力的第三人调解，调解不成，还可以向法院提起诉讼（遗产继承不适用于仲裁）。
    　　
    (一)一般情况下，同一顺序继承人，继承遗产的份额，应当均等。
    　　即各继承人在对被继承人所尽扶养义务和各自经济状况、劳动能力大致相同的情况下，对遗产应作大体均等的分配。
    　　
    (二)特殊情况下可以不均等分配遗产。
    　　
    (1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，应当予以照顾。
    　　
    (2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
    　　
    (3)有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
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    2019-07-06 16:48

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  • 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续
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    2019-07-06 17:14

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  • 房产继承时发生的纠纷可以适用继承纠纷的规定。继承纠纷，是被继承人死亡后，因争执死者的遗产而发生的纠纷。如因继承权、继承顺序、遗产分配份额等发生争议，都属于继承纠纷。
    继承纠纷可分成两类：一类是非侵权纠纷，如继承人仅对遗嘱的效力、遗产的范围和数额、继承人的范围和顺序等问题认识不一而产生的纠纷。另一类是侵权纠纷，即因发生侵害继承权、受遗赠权的行为，如：
    非法取消继承人、受遗赠人资格的行为;
    隐匿、侵吞或争抢遗产的行为;非法处分未分割的遗产的行为;
    非法扣减继承人应继遗产份额和遗赠财产的数额的行为;
    法定代理人损害被代理人的继承权、受遗赠权的行为;
    遗产分割时，未保留胎儿的继承份额的行为;
    非法剥夺法定继承人以外的人依法可以分得遗产的权利，或者非法扣减其应得的遗产份额的行为。
    这些继承纠纷均可依法进行处理。
    继承律师团队律师
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    2019-07-06 17:08

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