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与邻居 宅基地纠纷，我家1967年盖房时因纠纷迫于无奈，出让部分宅基地由邻居使用。现在邻居重新盖房子，我方想要回宅基地，但宅基地证上出让宅基地部分村委已经写入邻居名下。双方当时留用字据。还能要回来吗？与邻居宅基地纠纷，我方想要回宅基地，但宅基地证上出让宅基地部分村委已经写入邻居名下。还能要回来吗？

房产纠纷 2019-07-09 18:59 人浏览

共2位律师解答

政府批准宅基地使用权是依法可以的，不是想怎么做就怎么做。不依法审批属于违规发放，一块两块不过是行政责任，再多了就是犯罪。86年是进行宅基地规划的时候，既然是新宅基地就要符合规划，边界是非常容易确定的，谁也用不着胡搅蛮缠。
另外既然是村里给的，你就不用扯换地的事了，即便存在换也是村里的工作，与你无关。政府能够批准宅基地，废除一个证件当然也是轻而易举的事，就别拿证件当回事了，记住政府那里还有档案呢

法律快车咨询顾问

2019-07-09 18:56

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农村宅基地产生的土地纠纷通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如，宅基地上的房子跟宅基地继承问题。宅基地的房子是可以继承的，但是宅基地是否可以继承：
1、如果宅基地上没房子了，倒塌或者一直就没盖（倒塌了也不允许翻盖），那么宅基地收回，不能继承。（不要让宅基地空白，也不要让宅基地上的房子倒塌，虽然不允许翻盖，但没说不允许维修啊）
2、如果宅基地房子还在，并且继承人符合申请宅基地的几个条件（户籍、一户一宅等），那么可以继承，但要每年缴纳一定的费用。
3、如果宅基地房子还在，但继承人不符合宅基地申请的条件，那么也可以实现继承宅基地和农房，但同样需要缴纳费用。

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2019-07-09 18:59

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