问答详情

结婚后一方要求在对方的房产证上加自己的名字，请问加名字后有什么法律效力？谢谢！

离婚 2018-08-06 07:38 人浏览
共3位律师解答

  • 1、如果感情破裂，可委托律师起诉，请求判决离婚。
    2、父或母都可争取孩子的抚养权。协议不成的由法院根据有利于孩子的原则判决，结果如何要看双方的证据、主张和操作方式。
    3、夫妻共同财产一般是平分，小区房还是有机会认定为共同财产的。就你介绍的情况，我初步分析认为，你争取的空间还是较大。 若需帮助，可电话联系，我可为您进一步分析并制定处理方案。
    民事法律律师团队律师
    民事法律律师团队
    推荐

    2018-08-06 07:21

    咨询我


  • 1、根据婚姻法司法解释的规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。在离婚时对方不能请求分割。
    2、在分割共同财产的时候会考虑照顾子女和女方的权益来判决，但这套房子不属于共同财产不应分割，如女方离婚后无居所的，可以请求男方给于适当的帮助，比如房屋的居住权等。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2018-08-06 07:27

    咨询我

  • 你好：
    1、没有还清贷款的房产无法加名，必须先还清贷款；
    2、如果还清之后，可以先结婚，再去房管局进行加名，这样属于夫妻共有财产，增加夫妻一方为共有人是不需要缴纳税费的；
    3、如果是结婚前加名的话，就属于赠与行为或者交易行为，需要缴纳多项税费。如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 　　 　　
    1、每平方米
    2.5元交易费。 　　 　　
    2、不满5年，
    5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。 　　 　　
    3、万分之5的印花税。 　　 　　
    4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。 　　 　　
    5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 　　 　　
    6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2018-08-06 07:38

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台北京律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
西乡塘区律师 南宁律师 南宁找律师 西乡塘区找律师
马山县律师 横州市律师 武鸣区律师 隆安县律师 宾阳县律师 邕宁区律师 上林县律师 良庆区律师 西乡塘区律师 江南区律师 兴宁区律师 青秀区律师
南宁婚姻家庭律师 南宁刑事案件律师 南宁债权债务律师 南宁合同纠纷律师 南宁劳动纠纷律师 南宁交通事故律师 南宁房产纠纷律师 南宁公司企业律师 南宁继承律师 南宁征地拆迁律师 南宁建筑工程律师 南宁医疗纠纷律师 南宁损害赔偿律师 南宁知识产权律师 南宁保险纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 广西问答 > 南宁问答 > 南宁离婚问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟