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大武口区130平方米的新方办房产证需要多少钱

综合法律 2019-06-23 17:13 人浏览
共2位律师解答
  • 办房产证怎么办要多少钱，主要费用有：　　居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本，其它房产建筑面积500(含500)m2以下的每宗200元，500~1000m2的为300元，1000~2000m2的为500元，2000~5000m2的为800元，5000m2以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：　　
    1、商品房　　契税——
    1.5%(非普通住宅3%)　　印花税——
    0.1%　　营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格
    5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的
    5.5%的营业税。　　
    2、房改房　　契税(同上)　　印花税(同上)　　土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%　　如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。　　
    3、经济适用房　　契税(同上)　　印花税(同上)。
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    2019-06-23 17:12

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  • 个人办理房产证流程：
    　　
    一、提供所需材料
    　　
    二、进行产权登记
    　　
    三、契税税率及缴款书的办理
    　　
    1.提供户主身份证复印件。
    　　
    2.提供销售发票复印件（带原件校验）。
    　　
    3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。
    　　
    4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
    　　
    四、注意事项：保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
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    2019-06-23 17:13

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