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您好，请问：在世的老人把房产遗嘱给儿子，或者把房产遗赠给孙女，税费有什么差异？

继承 2019-07-24 11:58 人浏览

共2位律师解答

办理遗嘱、遗赠公证的流程手续：
　　办理遗嘱、遗赠公证，应由立遗嘱人必须亲自到公证处办理，可预约公证员上门办理。申请人应当提供下列资料:
　　
(1)遗嘱人的身份证、受益人的身份证影印件，以及遗嘱人婚姻状况证明(如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明)，遗嘱人未婚的，在公证员面前发表未婚声明;
　　
(2)遗嘱所处分的财产凭证，如房地产证，存款凭证、股票等;
　　
(3)草拟遗嘱，遗嘱必须由立遗嘱人亲笔书写，如本人书写有困难的，可由公证员代书、立遗嘱人在上面签名或盖章，并捺指印;
　　
(4)立遗嘱人死亡以后，受益人应带遗嘱到公证处办理遗嘱继承公证;
　　
(5)公证员认为应当提供的其他证明材料。(温馨提示：本处尽可能的向您列明办理此项公证所需证明资料，但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料，不明之处请向承办公证员咨询，并以承办公证员要求提供的为准)。

法律快车咨询顾问

2019-07-24 11:51

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房地产遗赠过户税费。
由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
遗赠（非直系亲属）：（纳入限购）
　　营业税：证过5年可免征
　　未过5年估价×
5.6%
　　个税：证过5年且唯一住房可免征
　　未过5年估价×1%
说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。

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2019-07-24 11:58

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