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在开发商手上购买了一套房结果我购买的楼层是违规建筑，政府规定的是27层楼结果开发商多盖了两层楼，他把多盖的29层楼卖给我们当时我们不知道是违规建筑，当我们知道以后要求退还首付结果开发商拖了一年半才退还三分之一，我手上现在有购房合同和收据在开发商手上购买了一套房结果我购买的楼层是违规建筑，政府规定的是27层楼结果开发商多盖了两层楼，我手上现在有购房合同和收据

房产纠纷 2019-07-05 08:03 人浏览
共2位律师解答
  • 买房子的时候开发商会告诉你房子的面积是多少，而且在合同上也会具体标注，但实际住下去感觉房子没有那么大，这个时候你就可以自己请人来测量了，如果实际面积的误差超过百分之三，那么就可以索求赔偿了，关于具体赔偿多少，我们完全可以根据房价每平方米多少钱来索取，说不定是一笔不少的数目呢?大家一定要多加注意这一点，只要与合同上的面积差太多，就马上要求赔偿吧。
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    2019-07-05 07:56

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  • 房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：
    1、所有人(承租人)选择评估机构;
    2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
    3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
    4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
    5、双方当事人签字、盖章。
    6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
    7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
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    2019-07-05 08:03

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