你好，我买了还没有竣工的房子，他们也没有预售许可证，但是我签了五分合同，也交了契税，这个合同是否有效？我买了还没有竣工的房子，他们也没有预售许可证，这个合同是否有效？

相关知识推荐

• 没有取得商品房预售许可证明买卖合同是否有效？

  作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证明，但其他手续齐全（如有土地使用证、建设工程规

  房产合同知识

  人看过
  
• 没有合同，并没有问到房屋预售许可证，现在发现我那栋房屋并未取
  一、开发商不给退房怎么办(一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的，购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房

  石河子律师

  人看过
  

  286人咨询过

  去咨询

• 出租人死亡合同还有效吗

  出租人死亡租赁合同是继续有效的，一般在租赁期间，出租合同是双方真实意愿的表示，受法律保护。出租人死亡并不影响原租赁合同的

  合同法

  人看过
  

• 开发商还没有取得预售许可证，是否可以签定认购书或预售合同，是

  摘自甄灵宇律师著《房屋买卖法律自助手册》（上海人民出版社2010年5月第1版孙洪林主编）律师提示未依

  合同签订

  人看过
  

• 开发商未取得预售许可证的，买卖合同是否无效？

  网友：开发商未取得预售许可证的，买卖合同是否无效？乐音果律师：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受

  购房合同

  人看过
  
• 我的房子有预付款，没有合同，没有预售许可证退款？
  根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购

  神农架林区律师

  人看过
  

  125人咨询过

  去咨询

• 预售合同房管局备案吗

  预售合同要去房管局备案。根据法律规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当

  合同法

  人看过
  
• 我买了还没有竣工的房子，他们也没有预售许可证，这个合同是否有
  《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部

  甘南州律师

  人看过
  

  306人咨询过

  去咨询
• 签购房协议时开发商没有预售许可证，后来拿到了，可以以签合同时
  在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同

  保定律师

  人看过
  

  207人咨询过

  去咨询
• 还没有预售许可证，是否可以预售了？
  没有预售许可证开发商是不能进行销售的，认购款可以要回来。

  彭宇明律师

  人看过
  

  30165人咨询过

  去咨询
• 起诉时没有房屋预售许可证，但还没判决呢，合同生效吗？
  合同无生效。

  陈奇斌律师

  人看过
  

  524530人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 起诉时没有房屋预售许可证，但还没判决呢，合同生效吗？
  合同无效。。

  郑瑞华律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 起诉时没有房屋预售许可证，但还没判决呢，合同生效吗？
  你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定。

  邢伟华律师

  人看过
• 签订无房产证房屋交易协议的法律效力问题
  无房产证房屋交易需谨慎。若产权能办理，可协商待产权明晰后继续交易；若无法办理，可协商解除合同，处理善

  酒泉律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我能把刚买了一天的二手车还给我吗？它还没有被转移
  你好，建议双方自行协商处理

  甘南州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 请问商业监控室物业没有人安排值班，这需要投诉哪里有效？
  业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受

  甘南州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 然后中介装修我的房子等6－7个月后付我全款可信吗？我想卖掉房
  因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法

  甘南州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 甘南州合作市有一40平米的老楼商铺现在过户需要多少钱?
  需要结合房价确定

  庆阳法律问答顾问律师

  人看过
• 针对买卖合作购买协议的成立条件是哪些
  买卖合作购买协议的成立条件有：1、订约主体存在双方或多方订约当事人，且当事人具有行为能力。2、订约当

  陇南法律问答顾问律师

  人看过
• 名字被合作社占用如何让自己退出来
  需要按照合同约定处理

  甘南州法律问答顾问律师

  人看过
• 合作开发建设的房屋是否可以进行买卖交易？
  要看具体案情才能判断

  甘南州法律问答顾问律师

  人看过