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你好：我前段时间买了一套房子，付了首付款，但是没签合同，因为合同上有很多霸王条款且版本很老，业务员态度不好，我不想要了，该怎么退款。我前段时间买了一套房子，付了首付款，但是没签合同，因为合同上有很多霸王条款且版本很老，该怎么退款。

房产纠纷 2019-07-30 08:33 人浏览

共3位律师解答

合同里如果有解除合同的条款，可以退款并要求违约金。所谓解除权是指合同订立后尚未履行或者尚未完全履行之前，基于法定或者约定的事由，通过当事人单方意思表示即可使合同自始不发生效力的权利。
附相关法律条文：《合同法》第96条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”可见，解除权行使的方式主要可分为通知与进行批准，登记。

平台特邀律师
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2019-07-30 08:06

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公司不给签订劳动合同而与劳务派遣公司签，这种用工形式属于劳务派遣。
　　
1、劳务派遣又称人才派遣、人才租赁、劳动派遣、劳动力租赁、雇员租赁，是指由劳务派遣机构与派遣劳工订立劳动合同，并支付报酬，把劳动者派向其他用工单位，再由其用工单位向派遣机构支付一笔服务费用的一种用工形式。劳动力给付的事实发生于派遣劳工与要派企业（实际用工单位）之间，要派企业向劳务派遣机构支付服务费，劳务派遣机构向劳动者支付劳动报酬。劳务派遣业务是近年我国人才市场运用一种新的用人方式，可跨地区、跨行业进行。
　　
2、《劳动合同法》第66条规定：“第六十六条劳动合同用工是中国的企业基本用工形式。劳务派遣用工是补充形式，只能在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施。”“前款规定的临时性工作岗位是指存续时间不超过六个月的岗位；辅助性工作岗位是指为主营业务岗位提供服务的非主营业务岗位；替代性工作岗位是指用工单位的劳动者因脱产学习、休假等原因无法工作的一定期间内，可以由其他劳动者替代工作的岗位。”“用工单位应当严格控制劳务派遣用工数量，不得超过其用工总量的一定比例，具体比例由国务院劳动行政部门规定。”

法律快车咨询顾问

2019-07-30 08:12

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审贷已经通过表明双方就贷款事宜基本达成一致，因为没有签订合同合同还没有最终成立和生效。
因为合同没有生效，取消交易不构成违约，不需要承担违约责任。
合同法
第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合
同成立。

房产纠纷律师团队
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2019-07-30 08:33

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我前段时间买了一套房子，付了首付款，但是没签合同，因为合同上有很多霸王条款且版本很老，该怎么退款。

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

与培训机构签订合同，半年后发现他们无话可说，想退款，合同上写着个人原因是违反合同，不退款，这不是霸王条款，我有办法申请退款吗？

#合同纠纷

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潜江律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

律师您好，我在县城买房子，当时看房时说的，与合同不一，首付已付清，合同没签可以退款吗？

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潜江律师-房产纠纷律师团队

房产纠纷律师团队已解答

我最近买了一套房子，签了一份购买合同，付了一部分定金，后来发现房子被搬迁了，被一家投资公司从村民手中买来，我觉得合同有欺诈，在合同中没有解释这一点，你可以为此回家，或者其他方式。

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