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房贷一年没交，产权证没办，因为贷款购买的房子，开发商垫付了8-9个月房贷。现在开发商起诉我，现在我有还款意愿，开发商还能强制收回房子吗？房价比购房时涨了很多。因为贷款购买的房子，开发商垫付了8-9个月房贷。现在开发商起诉我，开发商还能强制收回房子吗？

房产纠纷 2019-09-06 01:27 人浏览
共3位律师解答

  • 1、对方存在违约的行为，你有权要求对方依法履行合同的义务，法律依据是《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2、你对于该房屋已经依法办理了产权手续，该房屋的物权是属于你的，任何人物权剥夺，开发商无权收回该房屋。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2019-09-06 01:02

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  • 贷款购房还要注意以下问题：　　
    (一)借款一年内不要提前还款。　　
    (二)贷款后出租住房要告知承租人。　　
    (三)不要遗失借款合同和借据。　　
    (四)提前还贷不要忘记要回保险费。　　
    (五)贷款偿清后不要忘记撤销抵押。　　综合以上内容，我们可以看出，办理购房贷款要注意的问题有很多，本文只是介绍了一些常见的部分，如果在实际生活中您需要办理贷款购房，最好查一下相关法律法规，如果情况特殊或者比较复杂，还要咨询律师，在签订借款合同之前最好请律师先看一下您的购房合同，尤其是关于贷款问题的，避免开发商推脱责任给您的利益带来损失。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2019-09-06 01:06

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  • 按国家规定 年限到期的房子 需要补交3%的土地出让金 补交之后 使用期限 顺延
    不过问题是 按什么价格补交 是原始的成交价格 还是重新评估 这个差距可是很大的啊
    政府目前还没有一个明确的规定 毕竟 中国的商品房才30年 就是40年期限的商业地产 也还有十年的时间才到期啊
    等等看吧 这个谁都不知道
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-09-06 01:27

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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