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婚内约定将我的婚前房产给女方（但没过户），因双方闹离婚，我私下又把房子卖了，如果女方起诉离婚，想要全部卖房款，有依据吗？婚内约定将我的婚前房产给女方（但没过户）我私下又把房子卖了，如果女方起诉离婚，有依据吗？

离婚 2019-07-30 04:40 人浏览
共4位律师解答
  • 如果是婚前全款购房，无论房屋怎样升值，离婚时对方都无权分割。
    如果是按揭贷款购房，对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应当作为共同财产进行分割。
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
    （三）》第十条第二款规定： 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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    2019-07-30 04:17

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  • 夫妻离婚房产过户税费有：
    (一)、税类：
    1、契税按产价百分之二;
    2、印花税按产价万分之五。
    (二)、费类：
    1、登记费
    80.00元;
    2、交易手续费百分之二(按产价);
    3、工本费
    20.00元。在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。
    民事法律律师团队律师
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    2019-07-30 04:21

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  • 1、婚前以男方名字购买的房产，共同还贷的部分为共有财产，可以请求分得一定的份额。
    2、婚后购买的房产虽然登记在女方名下，但仍属夫妻共有财产，原则上双方平均分割。
    3、婚前，父母的赠与一般会认定为是对自己子女的单独赠与；婚后，父母的赠与一般会认定为是对夫妻双方的赠与。当然，有充分证据证明与此情形相反的除外。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-07-30 04:40

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  • 您好！ 第
    一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证； 第
    二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理； 第
    三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-07-30 04:37

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