你好，我买了一套二手房，合同已经签了，因为他的房子加高层是违章建筑，导致无法过户到我的名下，房屋合同是3月份签的，一直拖到现在，现在我托人找了关系，交了违章建筑的罚款，可以过户，房东就不肯签字，说要我给利息给他，我也不知道是什么利息。请问律师，你说这个利息要不要给哒？这应该本身就我买了一套二手房，房屋合同是3月份签的，可以过户，我也不知道是什么利息。你说这个利息要不要给哒？
房产纠纷
2019-08-04 19:50
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根据法律规定，你可以要求卖方在合理期间内履行，所谓合理期间一般是指在你发出履行催告后3个月内履行，超过该履行期即构成违约。你可以向卖方发出书面的交房催告函，三个月后即可向法院起诉要求其交付房屋，或者如果你有充分的证据证明卖方口头承诺于今年上半年前交房，如果该承诺明确、具体，则你可以卖方违约为由起诉要求其立即交房 鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询
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违章建筑的房屋买卖合同是无效的。
根据我国《城市规划法》第40条的规定:违章建筑严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限制拆除或者予以没收；影响城市规划但尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。
可见，违章建筑物的产权在城市规划行政主管部门未作出处理前是不能确定的，当然不允许买卖。 -
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