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我爸爸有一处房产，我妈妈去年过世，现要过户到我哥哥的名下，请问律师需要哪些手续？

房产纠纷 2019-08-12 18:33 人浏览
共2位律师解答

  • 一、诉讼离婚房产过户需要的材料和手续　　
    (一)诉讼离婚房产过户需要的材料　　诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。那么诉讼离婚房产过户需要哪些材料呢?　　
    1、离婚判决书及其复印件;　　
    2、房产证(如有共有证的，包括共有证);　　
    3、身份证明及复印件;　　
    4、房产登记申请书。　　
    (二)诉讼离婚房产过户的手续　　我们知道了诉讼离婚房产过户需要的材料，当然最关心的是怎么去办的问题，下面就介绍一下诉讼离婚房产过户的手续：　　
    1、到交易中心办理转绘;　　
    2、到房管局办理免征契税申请;　　
    3、办理析产登记手续并缴登记费;　　
    4、取证。　　以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。　　
    二、协议离婚房产过户需要的材料和手续　　
    (一)协议离婚房产过户需要的材料　　协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。
    平台特邀律师律师
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    2019-08-12 18:26

    咨询我

  • 住房如果是你们婚姻期间取得，就是你俩共有，不管登记人是你俩谁，一人一半权益，
    如果是死者婚姻之前取得，又是他一人名字，就是他婚前个人财产。
    依据以上情况，你可以分析得出住房实际产权情况。
    然后看死者有无遗嘱指定继承，有的话，按照遗嘱执行继承，
    无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承属于死者名下房产份额，
    需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取死者配偶一人继承，其他人亲属放弃签署协议，得到公证书，由死者配偶到房管办理继承过户，
    以上需要死者死亡证明，婚姻情况证明，住房房产证，契税证，土地证，继承者身份证。
    户口本，婚姻情况证明
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-12 18:33

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