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我是长子，家中子女4人，房子以公证给老大，现在老人去世，需要办理房屋过户以及遗产继承手续，其他手续都全，过户中有条是必须要提供子女工作档案，而且要大家都到场签字确认，其中有人不肯到场签字，我应该如何去办理手续，可以像法院提起诉讼吗？是不是房屋公证过，遗产就一定我继承？需要办理房屋过户以及遗产继承手续，我应该如何去办理手续，可以像法院提起诉讼吗？是不是房屋公证过

继承 2019-09-13 17:34 人浏览

共4位律师解答

通过继承来办理房产过户：
1、所需材料：
（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：
（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明：
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）或契税完税凭证（原件）。
（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

平台特邀律师
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2019-09-13 17:16

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首先，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。　　其次，根据《公证程序规则》第十六条规定，公民、法人申请公证应当提交下列材料　　
（一）身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明；　　
（二）代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明；　　
（三）需公证的文书；　　
（四）与公证事项有关的财产所有权证明；　　
（五）与公证事项有关的其他材料。

法律快车咨询顾问

2019-09-13 17:20

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关于遗产起诉的管辖权问题：
《民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
　　
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
　　
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
　　
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

继承律师团队
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2019-09-13 17:32

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如果继承人知道继承的事情的话，那么提起继承权诉讼的期限为二年；如果继承人不知道，则最长也要在二十年内起诉，否则丧失胜诉权。详见继承法：
　　第八条　继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。
但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。

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2019-09-13 17:34

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