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我代理加盟某公司，没有太多的了解市场分析就签订合同。公司也没有在我代理的过程中，提供援助。我想咨询一下终止合同，保证金，代理费用要退还吗？我代理加盟某公司，公司也没有在我代理的过程中，咨询一下终止合同，保证金，代理费用要退还吗？

合同纠纷 2019-09-08 20:58 人浏览
共3位律师解答
  • 签订连锁加盟合同时的注意事项如下：
    1.注意权利与义务是否对等。每一项权利要对应一项义务，双方是平等的。
    2.合同是否能执行到位，是否存在不可能执行到位的条款。
    3.注意合同的几本版本是否一致。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
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    2019-09-08 20:46

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  • 购房人签合同前应先看一下前面的说明，明确以下问题：
    1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制，但仅是在本市取得商品房（包括经济适用房）预售许可证的项目中推荐使用，而非强迫使用。
    2、合同文本〔〕中为选择内容，并有很多空格和空白行，供房地产商和购房人自行约定或补充约定，合同中涉及选择的，自行约定的内容优先于示范文本中的固定条款，房地产商和购房人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减。
    3、购房人签合同时一定要注意对示范文本〔〕中内容的选择，在空格或空行部位填写需要删除或添加的内容，如不作约定或以补充协议形式另行约定时，应划掉空格或空行部位，避免留下后患。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-09-08 20:53

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  • 购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。
    如果真出现这样的情况，买房协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证明买房人拥有房屋产权。
    根据中华人民共和国物权法：
    第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
    　　第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
    　　第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
    　　第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
    所以出现一房二卖或者卖主反悔的情况，打官司的话，可以凭协议，拿回房款，若协议上有违约赔偿的话，可以按协议赔偿!但卖家是可以收回房子的，因为没有过户，卖家还是房屋的所有权人!
    平台特邀律师律师
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    2019-09-08 20:58

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