问答详情

律师您好： 2003年10月我和同学在朋友介绍下承接了**铁厂的钢结构厂房的安装项目。项目组成形式为钢铁厂→武汉一冶建企→福建省安漳州分公司→下属项目部→我们安装队（未挂靠任何公司），合同形式为我们安装队跟项目部签定劳务分包合同有项目部公章。同月我们就组织了100多人的安装队伍进驻安装现场开始了工程安装作业。由于对方不能按时支付我们的工程款造成我们现在正常的生活秩序收到极大影响（比如拖欠了工人的工资没有结，天天家里的电话不断，在万般无奈之下我不得不把家里电话给停掉了，精神压力太大无法完成家庭生活等等。）

劳动纠纷 2018-08-11 15:17 人浏览

共3位律师解答

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条　建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。第十四条　当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：
（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。第十八条　利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。所以说，没有竣工验收、没有决算也会有办法处理。

法律快车咨询顾问

2018-08-11 14:51

咨询我
建设部所述的担保包括投标担保、业主工程款支付担保、承包商履约担保和承包商付款担保。投标担保可采用投标保证金或保证的方式，业主工程款支付担保，承包商履约担保和承包商支付担保应采用保证的方式，工程担形式主要是保证。
　　业主工程款支付担保是指为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务，由担保人为业主向承包商提供的，保证业主支付工程款的担保。提供工程担保的保证人可以是在中华人民共和国境内注册的有资格的银行、专业担保公司、保险公司。
保证分为一般保证与连带责任保证，根据《担保法》第19条，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。保证人提供连带责任保证的，当业主不按期支付预付款、进度款、结算款时，由保证人代为履行或承担代偿责任。
　　工程建设合同造价在1000万元以上的房地产开发项目(包括新建、改建、扩建的项目)，施工单位应当提供以建设单位为受益人的承包商履约担保，建设单位应当提供以施工单位为受益人的业主工程款支付担保。
不按照规定提供担保的，地方建设行政主管部门应当要求其改正，并作为不良行为记录记入建设行业信用信息系统。　　目前，工程担保尚不是强制性制度，但是要求业主提供工程款支付担保已经有充分法律依据，承包人应当尽力争取。
为获取工程款支付担保，承包人应当通过多种途径呼吁政府运用行政权力实行强制性工程款支付担保制度，国家力量干预可以有效弥补当事人自我调节机制的局限性，从而逐步建立和谐正义的建筑市场秩序。

平台特邀律师
推荐

2018-08-11 14:53

咨询我
劳务分包合同虽然较建设工程施工合同而言较为简单，但其自身有一些特殊性。需要特别注意的是，根据建设部和国家工商行政管理总局于2003年8月发布的《建设工程施工劳务分包合同标准》范本的内容，结合承包人与业主签定的施工合同的具体合同，劳务分包合同主要内容有：　　
(1)劳务分包人资质情况。　　
(2)劳务分包工作对象及提供劳务内容。　　
(3)分包工作期限。　　
(4)质量标准。　　
(5)合同文件及解释顺序。　　
(6)标准规范。　　
(7)总(分)包合同。总分包合同应供劳务分包人查阅，但有关承包工程的价格细节除外。劳务分包人要求可得到复印件。　　
(8)图纸，工程承包人应按合同约定向劳务分包人提供图纸。　　
(9)项目经理。要求工程承包人及劳务分包人都要委派驻工地现场履行合同的项目经理。　　
(10)工程承包人义务。　　
(11)劳务分包人义务。(这两项义务是合同的重心。)　　
(12)安全施工与检查。本范本约定的安全责任是过错责任。　　
(13)安全防护。这款指特定施工条件下，如：易燃、易爆地段、放射毒性环境中工作，所采取的防护措施及费用，该费用应由工程承包人承担，安全保护用品由工程承包人负责提供。　　
(14)事故处理。规定发生重大事项的处理程序及责任认定。　　
(15)保险。指双方约定，施工现场内的工程承包人方的人员，设备、材料等由项目承包人自费办理投保工作。劳务分包方的人员及自带设备(少量的、辅助的)由其自己投保。　　
(16)材料、设备供应，本条款体现着劳务分包合同的主要特征。工程承包人应按照工程劳务分包人根据图纸的要求提供，分包人要妥善保管。　　
(17)劳务报酬：有三种计价方法：A、固定劳务报酬;B、约定不同工程劳务的计时单价，根据确认的工程量计算;C、约定不同工作成果的计件单价，按确认的工程量计算，在订合同时任选其一。还可以约定固定劳务报酬或单价调整的条件。　　
(18)工时及工程量的确认：采取固定劳务报酬的，不计算工时和工程量，根据工时或工作成果计算单价的，工程承包人应定时对劳务分包人的工时及工作成果及时进行确认。　　
(19)劳务报酬的中间支付。　　
(20)施工机具周转材料供应。　　
(21)施工变更。　　
(22)施工验收。　　
(23)施工配合。　　
(24)劳务报酬最终支付。　　
(25)违约责任。

平台法律顾问团队
官方

2018-08-11 15:17

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台平凉市律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。