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楼上暖气试压漏水，造成楼下大面积受损。床及多床被褥泡水，墙面掉漆，衣柜冰箱上面积水。找楼上赔偿买床，楼上拒不负责，该如何处理，才能保证我们的权益。造成楼下大面积受损。衣柜冰箱上面积水。找楼上赔偿买床，楼上拒不负责，该如何处理

离婚 2019-09-18 10:28 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋漏水，对楼下的损失赔偿可以通过以下方式：
    1、是漏水损害轻重，或维修或赔偿，由双方协商解决。
    2、无法达成协议的可以寻求社区委员会协助解决。
    3、分歧较为严重无法达成协议的，可以通过民事诉讼方式解决，这时要注意收集并保存对己方有利的证据，并咨询专业律师。提示：如果是新购房屋或者购房期限还在保修期内的，并且是因房屋质量引起的，可以要求房屋所在地产商予以解决并赔偿。
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    2019-09-18 10:22

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  • 按照民法通则和侵权责任法的规定进行赔偿。　　《民法通则》　　第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。　　损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。　　受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。　　第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：　　
    （一）停止侵害；　　
    （二）排除妨碍；　　
    （三）消除危险；　　
    （四）返还财产；　　
    （五）恢复原状；　　
    （六）修理、重作、更换；　　
    （七）赔偿损失；　　
    （八）支付违约金；　　
    （九）消除影响、恢复名誉；　　
    （十）赔礼道歉。　　以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。　　人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。　　《侵权责任法》　　第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。　　第十五条承担侵权责任的方式主要有：　　
    （一）停止侵害　　
    （二）排除妨碍　　
    （三）消除危险　　
    （四）返还财产　　
    （五）恢复原状　　
    （六）赔偿损失　　
    （七）赔礼道歉　　
    （八）消除影响、恢复名誉。　　以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。　　第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-09-18 10:28

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