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请问无锡买经济适用房要什么条件？

房产纠纷 2019-08-27 15:49 人浏览
共2位律师解答
  • 具有本市市区常住户口(常住户口满一年);中低收入家庭;无房户或住房困难户。
    经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。
    在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。
    1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准（不含别墅、高级公寓、外销住宅）建设的普通住宅。
    经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。
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    2019-08-27 15:42

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  • （1）有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象。
    （2）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭。
    （3）家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准。
    （4）市、县人民政府规定的其他条件。
    由于各地的经济条件有很大差别，上述规定的条件只是一个原则性的规定，具体购买经济适用房的条件还要参见各地的规定和政策。
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    2019-08-27 15:49

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