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你好律师 我想问农春拆迁房屋怎么赔付

拆迁补偿 2019-09-13 19:42 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。
    对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。
    补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
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    平台法律顾问团队
    官方

    2019-09-13 19:37

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  • 房屋拆迁赔付补偿按以下国家标准确定：
    (一)砖混结构一级房屋每平方米 400 元，二级每平方米 380 元，三级每平方米 360 元;
    (二)砖木结构一级房屋每平方米 260 元，二级每平方米 240 元;
    (三)砖土木结构一级房屋每平方米 200 元，二级每平方米 180 元;
    (四)简易结构一级房屋每平方米 50 元，二级每平方米 30 元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减：
    (一) 5 年以内(含 5 年)房屋折旧率为 0 %;
    (二) 5 年以上(不含 5 年)至 10 年(含 10 年)房屋折旧率为 5 %;
    (三) 10 年以上(不含 10 年)房屋折旧率为 10 %。
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    2019-09-13 19:42

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