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农村的房子和田地赠与外人，需要什么手续

继承 2019-09-11 03:09 人浏览

共2位律师解答

赠与的，如果赠与人明确表示只是赠与某个人，离婚后房子就是这个人的，继承的房屋也是一样的道理，但如果因此你为之有所付出，也可以要求分的一部分现金。如果对方不愿意分给你，你可以起诉到法院要求分割。

平台法律顾问团队
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2019-09-11 03:06

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如果在婚后得到的继承或赠与是在没有说明的情况下，那么都算是夫妻共同财产，那么离婚时就应进行财产分割。如果家里老人去世后并没有留下遗嘱，那通过继承的方式也就是法定继承，则继承而来的房产就算是夫妻共同财产了。
如果家里老人有遗嘱说明的，那么该房产就只属于丈夫或妻子一人，则在离婚时就不用分给对方了。
如果是赠与的话那也是一样的，如果在赠与时没有加说明或是赠与合同上只说给夫妻的，那么就算是夫妻的共同财产，如果加有说明的那么这是个人财产，离婚时不分给对方。
而实际上，赠与是跟继承有所的不同的，不同在于得到财产的方式不同，赠与是在合同成立的时候或是交付的时候同时生效的，而继承则是在被继承人死后才生效的，还有就是被赠与人跟继承人的范围也不一样。
所以因此得到的份额是不一样的。赠与时得到的份额是一个人的话，那就直接是个人财产了，那么离婚是不会分割的。

继承律师团队
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2019-09-11 03:09

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